Termos de uso e privacidade

Versão de novembro de 2026 · Studio 212 Arquitetura e Urbanismo · Garopaba/SC

1. O que é o Studio212 Geo

Ferramenta de consulta e estudo preliminar de lotes, zoneamento, parâmetros urbanísticos, áreas de preservação, risco e relevo, montada a partir de dados públicos (prefeituras, Estado de Santa Catarina e órgãos federais) e de análises do Studio 212.

2. Caráter informativo

As informações são informativas e de estudo preliminar. Não substituem consulta de viabilidade, certidão de zoneamento, consulta ambiental, levantamento topográfico ou análise oficial da prefeitura e dos órgãos ambientais.
Limites, parâmetros e camadas podem estar desatualizados ou ser aproximados. Confirme sempre na fonte oficial antes de comprar, vender, projetar ou construir.
O Studio 212 não se responsabiliza por decisões tomadas apenas com base na ferramenta.

3. Acesso e assinatura

O acesso é pessoal e intransferível. Cada usuário pode usar o próprio acesso em até 2 celulares e 1 computador, salvo condição diferente do plano.
No plano para imobiliárias, o responsável pela conta libera e remove os acessos dos corretores.
O compartilhamento de acesso ou a cópia em massa dos dados pode levar à suspensão da conta.
Vencida ou cancelada a assinatura, o acesso às cidades do plano é encerrado.

4. Privacidade e dados pessoais (LGPD)

Esta seção segue a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018).

Quais dados guardamos e para quê

Cadastro: nome, e-mail ou WhatsApp e, para imobiliárias, o nome da empresa. Servem para liberar o acesso e falar com você sobre a conta.
Aparelhos conectados: um código do aparelho e o tipo (celular ou computador). Servem para aplicar o limite do plano e impedir acesso compartilhado.
Consultas: qual lote e cidade foram consultados e quando. Servem para o histórico da sua conta e para o painel da imobiliária.
Estudos e marca: estudos que você salva e o logo que você envia para a ficha.
Pedidos: nome, e-mail, telefone, plano e valor. Os dados do cartão ou do Pix ficam só com o Mercado Pago; não temos acesso a eles.
Teste grátis: e-mail ou telefone e um código gerado a partir do endereço de internet (não o endereço em si), só para evitar que o teste seja repetido sem limite.
Visitas ao site: contagem anônima de visitas e cliques, sem cookie e sem nome, e-mail ou IP. O navegador com "Não rastrear" ligado fica de fora.

Não pedimos CPF de usuários, não vendemos nem cedemos dados, e não usamos os dados para publicidade de terceiros. A base legal é a execução do contrato de uso (art. 7º, V) e o legítimo interesse em manter o serviço seguro (art. 7º, IX).

Onde os dados ficam

Banco de dados e login: Supabase, com servidores em São Paulo.
Site: Cloudflare. Pagamentos: Mercado Pago.
Essas empresas tratam os dados apenas para prestar o serviço ao Studio 212. Toda a comunicação é criptografada (https), e cada usuário só consegue ver os próprios dados.

Por quanto tempo

Dados da conta: enquanto ela existir. Ao apagar a conta, são excluídos.
Contagem de visitas: apagada automaticamente após 12 meses.
Pedidos de teste sem assinatura: apagados após 24 meses.
Registros de pagamento: guardados pelo prazo exigido pela lei fiscal.

Seus direitos

Saber quais dados temos sobre você, corrigir, pedir cópia ou pedir a exclusão.
Apagar a conta você mesmo: em Entrar, depois de entrar, use "Apagar minha conta". Ou peça pelo e-mail abaixo.
Respondemos pedidos em até 15 dias.

Encarregado de dados

Gabriel Cardoso Marques · [email protected]

Se acontecer algum incidente de segurança que possa afetar você, avisamos os titulares e a ANPD, como manda a lei.

5. Contato

Studio 212 Arquitetura e Urbanismo · [email protected]